房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付25万,月供4627元
发布公司 经纪人
发布时间2024-03-01
更新日期 2024-04-30
房源概况
刘杰猛
4.7
佣金≤1.0% 经纪人
报价
128
电话咨询
满二唯一
核心卖点
小区环境优雅美观大方,物业管理完善,贴心人性化,居住人群文化素质层次高,稳定,户型面积利用率高,房子户型方正,性价比高,地段成熟
客厅:客厅空间比较大,带大阳台,视野好,楼间距开阔。
卧室:每个卧室采光都非常好,空气对流。
厨卫:明厨明卫,采光通风好。厨房紧临餐厅,干湿分区,厨房带生活阳台
布局:户型方正实用,无浪费面积。
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自 自身购房情况的特殊要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东商榷
服务介绍
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签订买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方银行还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔放款的划账交易,直至交易结束;
4.若乙方贷款,则代理乙方到银行贷款手续,陪同签订贷款合同;
5.协助并见证买卖双方至房屋交易中心进行产权交易过户手续;
6.协助并见证买陪同买卖双方进行房屋验收交接,并到维修基金、入户、水、电、煤气等更名手续;
7.公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
8.本公司务必保证对出售的该房产及时备案。
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新威龙门壹品(北苑)

小区均价

8951元/㎡ 0.44%

小区户数

983户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    公交:121.129.118.160. 向北直线两公里左右到银泰城,东北一公里左右到湖上升明月,

  • 小区户型

    小区主要是以洋房为主,三房为主,所以户型都是两个卫生间,主力户型为飞机户型,两房朝南一房朝北

  • 小区设施

    绿化率40到45左右,带有公共书院会客场所。儿童乐园,人车分流。小区内部自带塑胶跑道。

  • 生活配套

    小区正北聚云广场,6000平方华运城市入驻,距小区两百米左右,

  • 房屋品质

    19年开盘,今年开始陆续开始交付,毛坯交付。交付标准为双层断桥铝窗户,子母门,指纹密码锁。

  • 小区不足

    现在周边配套还没完全配齐,周边项目没整体交付,人流量不多

房价走势
新威龙门壹品(北苑)
8951元/㎡
小区单价
-0.44%
比上月
新城区
8342元/㎡
商圈单价
-1.28%
比上月
实地核验
128
8534.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
150
毛坯
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
刘杰猛
4.7
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