实地核验
121.8 万
9797.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共33层)
124.33㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付24万，月供4403元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 芒果找房 | |
| 发布时间2024-1-15 | ||
| 营业执照91340300MA2MRX8D5T | ||
| 更新日期 2024-03-14 | ||
房源概况
核心卖点
小区介绍：物业管理服务好，小区绿化绿高，多路公交车，菜场、超市，配套完善。
房屋简介：产权清晰，正常过户。
看房时间：提前预约，便可看房。
价格都是与房东及时核实，无虚假信息。
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业主心态
房东置换房子，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
我的专业是：匹配需求，为您推荐房源；进行房源产权验证，确保交易顺利；签订公平公正买卖合同；精准计算购房过程中其他需要支付的费用；全程陪护您审税、缴费、过户及贷款银行面签等各项手续，让您真实感受我们的承诺，放心实现购房
。我们的目标是致力于为**家庭实现家的梦想！
本人向你承诺，房源真实有效，我们用专业服务期待您的来电! 随时为你服务
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小区解读 (3)
查看更多经纪人解读轨道交通
公交：109、118、303到客运南站下 ,向西北方向；103、110到朝阳路红旗五路站下
小区户型
小区共有12栋楼，容积率为2.42；户型为2-5居室，户型面积约90㎡-252㎡，主力户型为104㎡
生活配套
综合商场 欧尚超市 万达广场 医院 第五人民医院 第一人民医院 建设银行
房屋品质
观澜御湖世家项目总用地面积约13万㎡，总建筑面积32万㎡，分别设有高层住宅、临湖别墅、风情商业街
小区不足
有些楼层看湖有遮挡，其他都还好
房价走势
观澜御湖世家(东区) 
1.1%
9376元/㎡
小区单价
1.1%比上月
万达广场 3.12%
5176元/㎡
商圈单价
3.12%比上月