房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供8603元
发布信息 发布公司 安徽乐当家房产
发布时间2023-6-28
营业执照91340300MA2W00CD27
房源概况
陆俊强
4.9
佣金≤0.5% 安徽乐当家房产 安徽乐当家房产蚌埠乐当家房产二实小总店
报价
238
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,前后无遮挡,采光好,视野佳。
二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己,自住率高,人员流动性低,安全性好。
三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:满五 .无抵押无贷款,产权清晰,到价即签.
业主心态
房东是我的老业主,因为要置换,所以急于出手。看房非常方便,看中价格还有点空间,客户正常就行。
《产权信息》:满五 的,产权一人,没有 ,没有 款,签约没有任何问题。
《看房安排》:提前预约,房东基本都在家。
服务介绍
我是您的私人房产经纪人:陆俊强。我能为您做什么?签约前:1为您房源,匹配需求;2进行房源产权验证,确保交易顺利;签约中:1签订公正公平三方协议2精准计算过程中您所需缴纳的税费。签约后:置业顾问陪同客户到交易中心完成审税·缴税·过户以及贷款的银行面签等。总之,我们将帮助您完成整个置业流程,我会按照您的详细个人需求,为您选择合适的房屋,解答二手房交易相关问题,相信我们的力量一定能让您放心,也相信我的服务一定能让您省心·满意。您给予我一份信任,我还你一份满意!
展开更多

观澜御湖世家(西区)

小区均价

9724元/㎡ 5.14%

小区户数

1088户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.42

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门小区五十米处有101路.119路.135路.微1路公交车站可到蚌埠各个区域

  • 小区户型

    小区为高层建筑,主力户型100-125平米,大户型180-243平米,楼栋分布合理可看张公山湖景。

  • 小区设施

    小区中心配有500平方左右绿化,配有健身器材,游乐设施可供居民使用。

  • 生活配套

    综合商场:离万达广场1000米,欧尚超市600米

  • 小区不足

    配套设施差,物业管理不规范,地下车库灯光很暗

房价走势
观澜御湖世家(西区)
9724元/㎡
小区单价
-5.14%
比上月
光彩大市场
7116元/㎡
商圈单价
-4.37%
比上月
实地核验
238
9795.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共38层)
243
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
陆俊强
4.9
佣金≤0.5%
安徽乐当家房产
微信扫码拨号